För mäklare
Har du som mäklare fått uppdrag att sälja en lägenhet i vår förening är du välkommen att kontakta styrelsen.
Vi nås på styrelsen(snabel-a)tegelstapeln.com
Årsredovisning, energideklaration och stadgar finns HÄR!
PANTAVGIFT
Föreningen tar ut en kostnad på 300 kr för hantering av dessa ärenden.
Betalas av: Köpare
ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Föreningen tar ut en avgift på 800 kronor för hantering av dessa ärenden.
Betalas av: Köpare
Vi förvaltar föreningen själva och behöver så mycket framförhållning som möjligt. Vid ledigheter kan vi behöva extra tid att ta fram mäklarbild. Kontakta gärna styrelsen vid slutförd försäljning så att vi i god tid kan förbereda oss på att träffa de nya medlemmarna - vilket vi alltid gör för att godkänna medlemsskap.
I månadsavgiften ingår:
- Värme/vatten
- Grundutbud kabel-tv (Tele2)
- Fiber 250/100MB (Bredband2)
- Tillgång till källarförråd och matförråd för lägenheter med nummer 1-36.
(Lägenheter 37+38 har endast vanligt källarförråd.)
Föreningen har:
- Renoverat taket
- Stambytt år 2002
- Fasadrenovering år 2006
- Nya och förstorade balkonger år 2006
- Restaurerat trädgård och lagt ny asfalt år 2007
- Renoverat hyreslokal och gjort om till gemensamhetslokal 2012
- Renoverat serviscentraler och möjliggjort för 3fas i lägenheterna - 2021
- Målning av fuktspärr på samtliga balkonggolv 2022
- Energideklaration 2022
- OVK 2023
- Grundlig rengöring av samtliga balkonger 2023
- Stamspolning av samtliga lägenheter och lokaler 2024
Gemensamma ytor i föreningen
- Se info på denna sida
Tomträtt
Föreningen har tomträttsavtal. Nuvarande avtal går ut 2026.
Mer info finns i årsredovsining.
Parkering och garage
I årsredovsining står antal platser och lokaler som föreningen har.
Kötid för parkering och garage är enligt boende år och kötiden har historiskt varit tio år eller mer.
Vi har inga laddplatser.
Kommande projekt:
Styrelsen jobbar på en femårsplan för att återhämta ekonomin och spara pengar för att så småningom kunna byta fönster.
Avgiftshöjning med 15% per 1/1 2023 och föreningen har flaggat för ytterligare höjningar beroende på vad som sker med räntor och inflationen.
Ingen höjning av avgift första halvåret 2024.
Vid överlåtelse av lägenhet ska följande lämnas till ny medlem:
- Nycklar till föreningens dörrar
- Egna nycklar (om det bytts från föreningens gemensamma system)
- 2 st "blippar" till elektroniskt bokningssystem
- Brandsläckare
- Brandfilt
- Router (ink lösenord)
- Ev avgiftsavi för återstående månader
- Ev dokument efter renovering etc
Föreningen byter namn på porttavlan och medlem ändrar själv på ytterdörr.